在租房合同到期的前三个月跟租客要房租的时候跟她说等合约到期了就不从平台签约，相当于我提前把押金退给她，我当时在微信上答应她退押金的事有法律效应吗
更新时间：2024-08-06 21:53:47人浏览
问题描述：
你好，我想请问一下，我是房东，在租房合同到期的前三个月跟租客要房租的时候跟她说等合约到期了就不从平台签约，自己私下签合同，租客同意了，但是由于还有一个月押金在我这，向我提出只给两个月房租，押金再当一个月房租，相当于我提前把押金退给她，我也同意了，然后现在因为家具维修的纠纷我家人想拿她还有一个月房租没交的理由赶走她，我当时在微信上答应她退押金的事有法律效应吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁合同约定，你租期之内退租，是押金不退的，如果签合同之前，跟房主协商，给他租出去或者同意退租，给你退押金也可以。
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合同到期租房押金不退双方首先私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起
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租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约
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房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房东不退押金的可以，可以报警处理。房东不退押金可以报警，警察可
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可以退的。租房反悔是属于违约的情况，与押金无太大关系，除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况，押金不予退回的情况，出租方都应该退回承租方缴纳的押金。
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您好，双方进行友好协商。
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合租，提前退租建议协商一致，单方操作会引起矛盾，且提前退租不排除被追究违约责任。
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先协商，协商不成可以通过诉讼解决
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你好，建议你和房东协商退租事宜，如果可以帮忙找到租客，说不定押金和房租都可以退给你
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合同到期房租押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁
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