楼道主管道爆裂漏水导致业主家被淹，业主损失可以找物业赔偿吗
更新时间：2024-08-11 11:28:36人浏览
问题描述：
楼道主管道爆裂漏水导致业主家被淹，业主损失可以找物业赔偿吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张志娟律师
盟
服务地区-陕西西安·电话-189-6693-0480
您好，根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。这意味着，如果物业合同中包含了对共用设施（如楼道主管道）的维护和管理义务，并且物业未能妥善履行这一义务，导致主管道爆裂漏水，那么物业应当承担相应的法律责任。
2024-08-06 13:00:05
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韩莎律师
盟
服务地区-陕西西安·电话-189-6683-4502
物业公司根据物业服务合同对小区内的公共设施设备，包括公共管道，负有维修、养护和管理的责任。如果物业公司未能履行这些义务，导致业主财产损失，物业公司应当承担相应的赔偿责任。
2024-08-06 22:03:26
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平台法律顾问团队
官方
已帮助154068人 · 响应时间 平均3分钟内
物业应赔偿业主损失。依据《中华人民共和国民法典》，物业负责管理建筑及其设施，楼道主管道爆裂漏水属于其管理范畴。如物业未能及时处理，导致业主家被淹，应承担相应赔偿责任。严重情况下，不及时处理会造成更大财产损失或影响居住安全。
2024-08-06 11:48:25
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已帮助86487人 · 响应时间 平均2分钟内
处理此类问题，常见方式包括与物业协商赔偿、申请调解或通过法律途径解决。选择时应考虑损失程度、物业态度及效率。若损失较小且物业积极配合，可协商解决；若协商无果或损失较大，可考虑申请调解或起诉。
2024-08-06 11:48:17
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房产纠纷律师团队
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已帮助189464人 · 响应时间 平均1分钟内
可找物业赔偿。操作如下：1. 收集证据，如拍照、录像等；2. 与物业沟通，提出赔偿要求；3. 若物业拒绝或处理不力，可向相关部门投诉或申请调解；4. 仍无法解决时，可寻求法律帮助，提起诉讼。
2024-08-06 11:47:51
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