2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助107231人 · 响应时间 平均4分钟内
房产所有权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的，你们可以就房产分割达成协议，无法达成协议的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对房产增值部分和共同还贷部分，给予另一方相应补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》
第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》
第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-08-06 08:11:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
哪些收入不算夫妻共同财产
这里所说的夫妻共同财产与个人财产属于完全两个不同的财产，夫妻在办理离婚手续的时候，共同财产一般是均等分割，而个人财产是不能处分的。那么，哪些收入不算夫妻共同财产
家庭关系
人浏览
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些收入不属于夫妻共同财产
这里需要大家留意的是，夫妻个人财产与共同财产在离婚程序当中作出的处置结果是不一样的。那么，哪些收入不属于夫妻共同财产？结婚多少年算是夫妻共同财产？为了帮助大家更
家庭关系
人浏览
您好，这种情况还贷部分属于共同财产。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
不属于夫妻共同财产的法定情形
夫妻之间的共同财产，在认定的时候应当在法律允许的范围内进行。当然，有部分共同财产是没有在民法典当中详细列举出来。那么，不属于夫妻共同财产的法定情形？为了帮助大家
家庭关系
人浏览
你好，根据协议约定履行。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
看良心，买房登记一方名下最好写协议明确产权。因为离婚如果在民政局扯证了，就是真的，法律上不是假离婚。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在是有财产方面的纠纷吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产不算共同财产，夫妻另有约定的除外。我国法律规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。如果房子是在婚前一人购买，婚后共同还贷的话，还贷的部分属于夫妻共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后共同还贷部分及其增值部分都可以要求分割的。房产证是在领了结婚证之后办的吗？请告知具体情况来为你分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这个是属于夫妻财产的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻房子写一个人名字一般不是共同财产。但若该房屋为婚后双方共同购买，则应认定为共同财产，或一方婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证写一个人的名字，如果是在婚姻存续期间用夫妻共同财产购买的，还是属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻的共同财产，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
