共24层10楼不住反水导致地板被泡，2月份一次，7月份3次，这个责任怎么划分
更新时间：2024-08-08 11:47:57人浏览
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共24层10楼不住反水导致地板被泡，2月份一次，7月份3次，这个责任怎么划分
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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先确定漏水原因。若是公共管道问题，保修期内通知物业，由建设单位负责；超保修期则用公共维修基金处理。若是楼上渗漏，需与楼上业主协商解决办法。自家管道问题则自行维修，并可向装修单位追偿。
2024-08-05 16:52:42
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常见处理方式包括通知物业维修、联系建设单位整改、向装修施工单位追偿等。选择时应考虑房屋是否在保修期内、损害原因是否涉及公共管道或自家管道等因素，以及是否能确定责任方。
2024-08-05 16:52:39
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已帮助88561人 · 响应时间 平均5分钟内
反水导致的地板损害，责任划分需视具体情况。若在保修期内因公共管道破损，建设单位应负责；若超保修期，物业需用公共维修基金修理赔偿。涉及楼上渗漏，责任可能由楼上业主承担。依据《物业管理条例》，物业公司有责任按约定提供服务，未能履约需承担法律责任。不及时处理可能导致损害扩大，影响居住安全。
2024-08-05 16:52:12
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