我和妻子共有的房产，她私下以买卖的方式过户给儿子，欠债无力偿还，我本人如何维护自己的权益呢？
更新时间：2024-08-05 16:31:07人浏览
问题描述：
您好，我和妻子共有的房产，她私下以买卖的方式过户给儿子，儿子以他名下的房产证做抵押在金融机构贷款做投资失败，欠债无力偿还，现房产被法院裁定网上拍买，我本人如何维护自己的权益呢？房产是我们维一的住所。请教您给我法律帮助。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张志娟律师
盟
服务地区-陕西西安·电话-189-6693-0480
您好，您提到房产是您和妻子的共有财产。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这意味着，任何关于共有房产的处置行为，都需要经过所有共有人的同意，并依法进行登记。因此，您妻子私下将房产过户给儿子的行为侵犯了您的财产权益。您可以向法院提出执行异议，要求法院停止执行并审查相关情况。
2024-08-05 13:58:43
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