农村有地皮，然后农村还有一套已经建好了的自建房，如果把那自建房也写给自己的名字过户可以吗
更新时间：2024-08-05 16:34:44人浏览
问题描述：
农村有地皮，以后写我的名字，然后农村还有一套已经建好了的自建房，如果把那自建房也写给自己的名字过户可以吗
1位律师解答
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肖桂容律师
盟
服务地区-江西上饶·电话-158-0793-0043
关于农村自建房过户至个人名下的问题，需要明确以下几点：
过户对象限制：农村自建房过户的对象一般必须是本村的村民，且需符合宅基地使用标准。如果地皮和自建房均位于同一农村，且你符合该村的村民身份及宅基地使用条件，那么理论上是有可能将自建房过户至你名下的。
过户手续与流程：过户自建房需要获得村委会的同意，并经过县级房地产管理部门的批准。过户时还需要在房屋所在地进行公告等程序。具体的手续可能包括提交过户申请资料、签订转让合同、缴纳相关税费等。
法律法规遵循：在进行过户时，必须严格遵守国家及地方关于农村宅基地和自建房转让的法律法规，确保过户行为的合法性和有效性。
注意事项：过户前需确认自建房是否存在抵押、查封等限制转让的情况，以及是否存在其他法律纠纷。同时，还需注意过户过程中可能产生的税费及其他费用。
综上所述，如果你符合该村的村民身份及宅基地使用条件，且遵循相关法律法规和过户流程，那么是有可能将农村的自建房过户至你名下的。但具体能否过户成功还需根据当地政策和实际情况来判断。
2024-08-05 16:34:44
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