买的房孑要拆迁宅基地怎么处理费用
更新时间：2024-08-03 20:52:05人浏览
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买的房孑要拆迁宅基地怎么处理费用
6位律师解答
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张玉律师
盟
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您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。
2024-08-03 17:49:23
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若买的房子要拆迁，宅基地处理费用包括等值部分只交手续费，超值部分交契税和手续费，还有产权登记费。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应得到公平补偿，不及时交纳费用可能影响拆迁进度和补偿款的发放。
2024-08-03 16:52:06
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处理方式通常包括按标准交纳交易手续费、契税及产权登记费。选择哪种处理方式应根据宅基地是否等值、是否超值来决定，确保拆迁流程的顺利进行。
2024-08-03 16:51:57
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1. 等值交换：仅交纳交易手续费。
2. 超值交换：交纳契税和手续费。
3. 完成交易后：进行产权登记，交纳产权登记费。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保公平合理。
2. 超值交换：交纳契税和手续费。
3. 完成交易后：进行产权登记，交纳产权登记费。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保公平合理。
2024-08-03 16:51:19
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你好：可以起诉解决看证据了
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