提前退租，房东将押金当做违约金但是还有剩余一个月的房租，房东不退剩余一个月的房租
更新时间：2024-08-05 16:45:08人浏览
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提前退租，房东将押金当做违约金但是还有剩余一个月的房租，房东不退剩余一个月的房租
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法律对于租客提前退租的具体规定主要包括：1. 租客有权与房东协商一致解除合同，并据此提前退租。2. 若租客无过错且因房东违约而需提前退租，租客无需承担违约责任。3. 租客提前退租时，应根据租赁合同约定或双方协商结果支付相应的违约赔偿，但赔偿金额不得超出实际损失。4. 剩余房租和押金在扣除违约赔偿后应退还租客，房东无权无故扣留。
2024-08-03 15:24:18
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在探讨房东是否有权将押金全部当作违约金时，首先要明确的是，根据《民法典》第五百七十七条，当一方违约时，对方有权要求其承担违约责任。然而，押金并不自动等同于违约金，除非租赁合同中明确约定了这一点。若合同无此约定，且承租人已支付违约金或其他赔偿后，房东无权将押金全额视为违约金扣留，剩余房租及押金中超出赔偿部分应退还承租人。
2024-08-03 15:23:49
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为确保房东退还剩余房租和押金，可采取以下措施：1. 仔细审查租赁合同，确保了解违约条款及押金处理规定。2. 提前与房东沟通退租事宜，尽量达成一致意见。3. 保留支付房租和押金的凭证。4. 若房东拒绝退还，可依据《民法典》第五百六十二条解除合同，并依据违约责任条款要求房东履行退还义务，必要时可寻求法律途径解决。
2024-08-03 15:23:41
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你好，根据合同约定处理
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如果合同只约定扣除押金的话，不得扣除剩余的房租
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按照租赁合同约定办理
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
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您好，如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
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租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合
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房东在租房合同没到期时不退房租的，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结
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