我租房一个月1050元 住了4天 不想住了 房东说人可以走 不退钱
更新时间:2024-08-03 11:36:51人浏览
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我租房一个月1050元 住了4天 不想住了 房东说人可以走 不退钱
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在租房合同中,若您与房东约定了租期及租金支付方式,而您提前解约导致合同无法继续履行,房东可能有权要求您承担违约责任。但房东不退还您已支付的、对应未使用期间的房租,也可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,您有权要求房东承担违约责任,包括退还部分租金或赔偿损失等。建议首先通过协商解决,若协商不成,可考虑通过法律途径维护自身权益。
2024-08-03 11:36:51
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作为租客,在租房过程中应注意以下几点以避免纠纷:1. 签订书面租赁合同,明确双方权利义务,包括租期、租金、押金、维修责任、提前退租条件及违约金等。2. 仔细阅读合同条款,确保理解并同意所有内容。3. 保留支付租金、押金等费用的凭证,以备不时之需。4. 如需提前退租,应提前与房东沟通并尽量协商一致,避免单方面违约。5. 遇到问题及时与房东协商解决,必要时可寻求法律帮助。
2024-08-03 11:36:36
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若合同中未明确提前退租的违约金条款,您应与房东协商确定合理的违约金数额,并尽量达成共识。协商时,可参考当地租赁市场惯例及实际损失情况。若协商不成,可寻求居委会或派出所协助调解。若仍无法解决,可收集证据向法院起诉,要求房东退还部分租金或承担其他合理损失。
2024-08-03 11:36:25
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