租房期间,露台违建做顶,刮风塌了,现在不能住,要求退房,解约,不给解约
更新时间:2024-08-21 15:23:16人浏览
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租房期间,露台违建做顶,刮风塌了,现在不能住,要求退房,解约,不给解约
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准备提请仲裁或民事诉讼材料时,需准备以下内容:1. 租房合同及相关附件;2. 露台违建及损害的照片、视频等证据;3. 协商记录,包括书面通知及房东回复;4. 仲裁申请书或民事起诉状,明确诉求及事实理由;5. 身份证明及联系方式等。确保材料真实、完整,以便仲裁机构或法院审理。
2024-08-02 11:23:17
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若租房合同未明确违建赔偿条款,可依据《民法典》第五百一十条,合同内容未约定或约定不明时,可协议补充;不能达成补充协议的,按合同相关条款或交易习惯确定。若仍无法确定,可请求法院或仲裁机构根据公平原则和诚信原则确定。维权时,应收集违建证据、损害后果等证据,与房东协商;协商不成,可提请仲裁或诉讼。
2024-08-02 11:22:37
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在租房合同中,若房东拒绝就露台违建导致的损害进行协商,直接搬走并停止支付租金可能构成违约。根据《民法典》第五百七十七条,违约方需承担违约责任。建议先依据合同条款提出书面解约通知,并说明理由。若房东仍不配合,再考虑通过法律途径解决,如提请仲裁或民事诉讼。直接搬走并停付租金可能加剧纠纷,不利于问题的解决。
2024-08-02 11:22:26
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