外墙渗水过五年保修期物业有责任吗
更新时间：2024-08-02 17:49:27人浏览
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外墙渗水过五年保修期物业有责任吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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外墙渗水过了五年保修期，物业是否有责任需要具体情况具体分析。
一般来说，如果外墙渗水是由于公共区域的维护不当或者物业管理不善导致的，例如物业没有及时清理排水管道导致积水渗透外墙，那么物业可能需要承担一定的责任。
具体法律指引通过✅Mr潘（LawA2310）
2024-08-02 17:49:27
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外墙渗水若过五年保修期，物业有责任维修。依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人需妥善维修业主共有部分。若不及时处理，可能导致墙体损坏、室内装修受损，甚至影响居住安全。
2024-08-02 10:06:27
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外墙渗水，物业应负责。操作建议：1. 及时联系物业，提出维修要求；2. 提供渗水照片等证据；3. 跟进维修进度，确保问题得到妥善解决；4. 如物业不作为，可向业主委员会或相关部门反映情况。
2024-08-02 10:06:27
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处理外墙渗水问题，常见方式有：1. 联系物业协商维修；2. 如物业不配合，可向相关部门投诉或寻求法律途径。选择处理方式时，应先尝试与物业沟通，无效后再考虑其他手段。
2024-08-02 10:05:52
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