店铺合同到期了,房东要转租给别的商户,强行让我们搬离,合法吗
更新时间:2024-08-21 15:26:01人浏览
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店铺合同到期了,房东要转租给别的商户,强行让我们搬离,合法吗
3位律师解答
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房东在租赁期满后,可以马上让租客搬走,租赁期限届满属于法定的合同终止条件。合同终止后,当事人之间的合同义务消灭,无需再履行。即出租人无需将出租屋提供给承租人使用
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合同到期租客不搬走不交租金,出租人能够到人民法院起诉该租客。依据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定
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店铺房租到期了不可以转让。房屋租赁合同到期后,承租人不再享有使用权,更无法转让该房屋,房东是有权收回房屋。如果承租人要继续租赁该房屋,就要与房东进行协商重新租赁
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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房屋租赁合同到期不可以使用违规手段强行搬离,双方应先行协商,租赁关系终止租户拒不搬离的,房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房户的物品进行现场清点、封存
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协商不成可以通过诉讼解决
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