你好，我想问一下，我在安徽省淮南市寿县买了一个商品房，空置房物业费是不是全要交？
更新时间：2024-08-07 10:45:31人浏览
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你好，我想问一下，我在安徽省淮南市寿县买了一个商品房，空置房物业费是不是全要交？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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韩子琳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4064-0115
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，即使业主未实际居住或未享受到物业服务，也不能拒绝支付物业费 。物业服务人提供的是小区公共事务管理服务，包括环境、卫生、安全等方面的日常维护，这些服务是面向所有业主的，因此即便房屋空置，业主也应当交纳物业费。
此外，如果物业公司提供的服务未达到合同约定的标准，业主可以通过业主委员会与物业公司交涉，必要时可根据合同约定改聘其他物业公司。物业公司不得采取断水、断电等方式催交物业费，以保障居民的正常生活 。
在某些情况下，物业公司可能会为未实际居住的业主提供“房屋空置”的选项，允许减免一定比例的物业费，但这需要根据具体的物业服务合同和物业公司的政策来决定 。
如遇物业相关法律问题，可以咨询。
2024-08-01 16:27:40
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陈玲律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086
如果您所在的地区有规定允许按比例收取空置房物业费，您可以通过申请来减少物业费的负担。具体情况还需要您与物业管理公司沟通确认
2024-08-01 16:01:32
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您好，如您情况描述，房屋虽然空关，但也需要正常缴纳物业费的，如果物业公司有优惠政策，可以要求享受优惠政策。
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物业费。 一般是根据物业合同的约定来处理。
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法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。法律依据：《中华人民
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您好 这个需要看您这边的规定的
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业主空置房屋拒交物业费是不合法的。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴
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根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；如
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房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。法律依据：
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