因老人一房产(国有土地上的房子)因拆迁各种问题借别人名和老人三儿签下合同，现人家起诉，问我该怎么去应对

更新时间：2024-08-01 17:34:54人浏览

问题描述：

您好，徐律师，因老人一房产(国有土地上的房子)因拆迁各种问题借别人名和老人三儿签下合同，(当时拆迁有补房款是老人大儿交的)，后因老人三儿无业就隹进三年，17年老人三儿因夫妻不合离婚，在我们不知的情况下把这套房子写给离婚妻子，现在二次拆迁，人家拿这离协议来要房，现人家起诉，问我该怎么去应对

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

宁夏瀛智所律师

盟

服务地区-宁夏银川·电话-181-9516-8651

合同及协议：首先，收集所有与房产、拆迁及借款合同相关的文件，特别是那份以别人名义与老人三儿签订的合同。确认合同中的条款，特别是关于房产所有权、使用权及拆迁补偿的约定。拆迁补偿记录：收集拆迁补偿款的支付记录，特别是老人大儿支付补偿款的凭证，以证明该房产的实际出资情况。离婚协议：获取并仔细研究老人三儿与其前妻的离婚协议，特别是关于房产分割的部分，确认该协议是否合法有效，并了解其中的具体内容。其他证明文件：如房产证、土地使用证、拆迁通知、安置协议等，这些文件对于证明房产的权属和拆迁情况至关重要。

2024-07-31 17:04:56

咨询我

陈玲律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086

首先确认老人三儿与他人签订的合同是否有效。如果合同存在欺诈、胁迫等情况，则可能被认定为无效。了解当地的拆迁政策，特别是关于拆迁补偿的具体规定。如果可能，尝试通过庭前调解解决问题。调解可以节省时间和成本，同时有助于减少冲突。如果调解不成，需要积极参加诉讼过程。提供所有相关证据，尤其是关于房产所有权和拆迁补偿的证据。

2024-07-31 16:29:23