我的房子是单位的集资建房,这样对吗?这样我们就要多交4000块钱的费用
更新时间:2024-08-01 06:29:40人浏览
问题描述:
你好,请咨询一下,我的房子是单位的集资建房,当时交房款近70万,现在要交大修基金,大修基金的基数给我们算近90万,这样对吗?这样我们就要多交4000块钱的费用,合理吗
6位律师解答
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韩莎律师
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集资建房的大修基金交存标准为多层住宅(配备电梯的)90元/平方米,小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。
2024-07-31 23:11:44
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大修基金计算基数应与实际情况相符。依据《住宅专项维修资金管理办法》,大修基金通常按建筑面积与房改成本价的2%计算,或按售房款的20%(多层)或30%(高层)提取。如基数虚高导致多交费,不合理,建议与单位核实或咨询相关部门。
2024-07-31 12:17:11
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若认为大修基金计算有误,可:1. 向单位提出书面异议,附相关证据;2. 联系房管部门咨询,并提供证明材料;3. 如有必要,通过法律途径维权。操作时应保留好相关凭证,注意时效性和程序合规性。
2024-07-31 12:17:07
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处理方式包括:1. 与单位沟通核实基数;2. 咨询房管部门了解政策;3. 如存在误差,申请更正。选择时应考虑效率、成本和可行性,通常先与单位沟通,无果再寻求专业部门帮助。
2024-07-31 12:16:51
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