我租房 但是一下雨房子就漏水和外面的下水道的臭水倒灌进房子里面 是房子漏水加倒灌导致不能正常居住
更新时间：2024-07-31 15:08:02人浏览
问题描述：
你好 我租房 但是一下雨房子就漏水和外面的下水道的臭水倒灌进房子里面 导致衣服被浸泡 给房东说了一个星期 也没有来维修 直到第二次也是这种情况 提出退租 房东要扣除我一个月的房租 因为合同里面有说提前退租扣一个月房租 但是这不是我个人的原因 是房子漏水加倒灌导致不能正常居住
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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牛振平律师
盟
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房屋漏水和下水道臭水倒灌严重影响了居住的正常条件和舒适度，使房屋无法达到正常居住的标准。这属于房屋存在严重的质量和设施问题。
例如，曾经有租客遇到类似情况，经过与房东协商无法解决后，成功通过法律途径解除了租赁合同并获得了相应的赔偿。
您应该尽快与房东沟通，要求其解决这些问题。如果房东拒绝解决或者无法在合理时间内解决，您可以书面通知房东解除租赁合同，并要求退还剩余的租金和押金。同时，注意保存好相关的证据，比如房屋漏水和臭水倒灌的照片、与房东沟通的记录等，以备可能的纠纷处理需要。
2024-07-31 15:08:02
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