我的房子过户给买房人了，这个需要我这个卖房人承担责任吗？需要找人鉴定那里出的问题吗？
更新时间：2024-08-20 14:09:34人浏览
问题描述：
我的房子过户给买房人了，他们装修完厕所，楼下反应漏水，这个需要我这个卖房人承担责任吗？需要找人鉴定那里出的问题吗？
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卖房后，楼下漏水问题一般由买房人处理。若属于房屋质量问题，可要求开发商出具质量问题证明或委托专业鉴定。不及时处理可能对楼下造成损害，需承担相应赔偿责任。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定。
2024-07-31 00:14:50
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若漏水属房屋质量问题，联系开发商出具证明或委托鉴定；若非房屋质量，可与买房人协商或诉讼。鉴定后确定责任，由责任方承担维修或赔偿责任。及时处理避免损害扩大，否则可能承担更多责任。
2024-07-31 00:14:30
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常见的处理方式包括与物业、社区交涉，要求开发商出具证明或委托鉴定机构鉴定。选择不同方式需考虑漏水原因、责任主体等因素。涉及房屋质量问题可找开发商，否则可与买房人协商或诉讼解决。
2024-07-31 00:14:21
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