你好，我把房子卖了，但是买房非说房屋漏水。想起诉我，但是我之前确实不知情。
更新时间：2024-07-31 15:30:18人浏览
问题描述：
你好，我把房子卖了，但是买房非说房屋漏水。想起诉我，但是我之前确实不知情。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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牛振平律师
盟
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好，这是一个比较棘手但并非无法解决的情况。
首先，如果您之前确实不知情房屋存在漏水问题，那么您在这件事情上并非故意隐瞒或欺诈。您需要收集能够证明您不知情的相关证据，比如在您居住期间从未发现漏水迹象的记录，或者与物业、邻居的交流记录等。
其次，您可以尝试与买方进行沟通和协商，解释您的立场，看是否能够通过友好协商解决争议，避免走上诉讼的道路。比如说，您可以提出共同请专业的房屋检测人员来鉴定漏水的原因和时间，费用可以双方协商分担。
如果买方坚持起诉，您也不必过于惊慌。在法庭上，证据是关键。只要您能充分证明您对漏水不知情，且在房屋出售过程中没有故意隐瞒重要信息，那么您是有可能胜诉的。
例如，曾经有类似的案例，卖方在不知情的情况下出售了有轻微瑕疵的房屋，最终因为能够提供充分的证据证明自己的不知情和无过错，法院判决卖方胜诉。
总之，保持冷静，积极应对，相信法律会给出公正的裁决。
2024-07-31 15:30:18
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针对房屋漏水起诉，您可以选择和解、调解或诉讼等法律手段解决。和解快速且成本较低，调解可由第三方协助，而诉讼则更为正式。选择哪种方式取决于您对纠纷的紧急程度、成本预算以及对结果的期望。
2024-07-30 20:17:26
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您被买房起诉房屋漏水问题，若确实不知情且能证明，可在法庭上提出抗辩。《民事诉讼法》规定，起诉需递交起诉状，您可针对起诉状提出反驳。如不及时处理，可能导致不利的法律判决，影响您的信用和财务状况。
2024-07-30 20:16:56
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房屋买卖纠纷，处理方式多样：
1. 和解：双方协商，达成共识后签订和解协议。
2. 调解：请第三方调解员协助，提出调解方案，双方接受后签署调解书。
3. 诉讼：如无法和解或调解，可向法院提起诉讼，按《民事诉讼法》规定的流程进行。
1. 和解：双方协商，达成共识后签订和解协议。
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3. 诉讼：如无法和解或调解，可向法院提起诉讼，按《民事诉讼法》规定的流程进行。
2024-07-30 20:16:48
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