我买的商铺房屋漏水，物业说过了5年保修期，应该怎么办
更新时间：2024-07-30 11:10:14人浏览
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我买的商铺房屋漏水，物业说过了5年保修期，应该怎么办
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合肥中盾律所律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-199-5658-0315
您好，房屋过了5年保修期后,房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的,可申请启动维修基金。
2024-07-30 10:29:01
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商铺漏水，先找原因。若是质量问题，可启用大修基金；若是使用不当或老化，需自行维修。具体操作包括联系物业检查、申请大修基金等。
2024-07-30 09:34:08
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商铺漏水过了保修期，可启用大修基金或自行维修。根据《民法典》，财产损失应按市场价格计算，不及时处理会影响使用和造成更大损失。
2024-07-30 09:33:55
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针对商铺漏水问题，可协商、投诉或起诉。选择方式需考虑效率、成本和可行性，通常先协商，无果则考虑投诉或法律途径。
2024-07-30 09:33:51
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这种情况，您可以先尝试与商家进行进一步的沟通和协商。向商家清晰地说明您认为产品仍在合理的保修期限内，要求其给出不保修的具体依据和理由。
如果协商无果，您可以
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法律分析：超过保修期的，由住户向物业公司报修，物业公司若不及时加以修复的，业主可投诉市房屋土地资源管理局房屋质量管理处及投诉中心，各区房屋质量管理科及投诉中心。
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这种情况你要看是否在开发商的保修范围之内，如果已经过保，那看有没有维修基金。
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物业确实没办法，你们只能起诉房地产公司
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你要咨询的问题可以详细说一下
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首先找物业和开发商进行协调，处理不了，可以到质监局进行投诉。对于开发商来说，房屋防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年的保质期。质监局有权要
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您好，如您情况描述，如果过了保修期，就得自行支付费用进行维修。
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2022顶楼漏水解决方法如下：1、如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责
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