租户每次拖延交房租，已经超过合同规定的期限多次，违约了，让他搬走，他不走，请问我该怎么办？
更新时间：2024-08-01 11:04:16人浏览
问题描述：
租户每次拖延交房租，已经超过合同规定的期限多次，违约了，让他搬走，他不走，请问我该怎么办？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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曹阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-137-1623-5207
如果租房合同中没有相关约定，那么租客找你要搬家费、空调安装费、押金，都是没有任何事实和法律依据的，你无需理会。 如果租客还没有搬走，在租赁合同到期后，可以上门要求其搬走，如对方拒绝，可以报警处理。
2024-07-29 22:17:45
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好： 可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉； 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-07-29 19:55:12
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须视具体合同约定判断
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
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租客在租房合同到期不搬的，房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时
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你好，根据合同约定，无法协商，可以起诉解决
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联系不到租客、房租到期的，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定
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不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。恶意欠租的，出租人可按照合同约定，行使收回房屋的
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