我们小区停车位少，原来先买车的业主收费是一百五，我后买车的收三百一个月，他们这样做合理合法吗
更新时间：2024-08-01 15:15:40人浏览
问题描述：
我们小区停车位少，原来先买车的业主收费是一百五，我后买车的收三百一个月，我打了12345以后，处理结果反而要我付三十一天，他们这样做合理合法吗
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
代海侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好：小区停车位收费实行市场调节价，由经营者按照合法、公平、诚实信用原则，依据生产经营成本、市场供求等因素自主制定。因此，你小区物业对不同业主收取不同的停车费，可能是考虑了停车位供求关系等因素。但如果收费标准明显高于当地物价标准，你可以到物价局投诉处理。
你也可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决。一般来说，物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，因此，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，这样比较能够快速解决纠纷。如协商不成或无业主委员会，可到当地物价或工商管理部门投诉处理。例如，小区停车费高于当地物价标准，可到物价局投诉处理；如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费，可到工商管理部门投诉处理。如是涉及停车收费的税费等纠纷的，可到当地税费管理部门投诉处理。
2024-07-29 05:36:56
咨询我
顾涛律师
盟
服务地区-上海上海·电话-134-8288-9649
小区停车位的收费标准通常应当遵循业主大会的决议或者物业管理规定，并且应当公平合理，不能因为购车时间的先后而产生不公平的差别对待。
2024-07-29 09:30:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助122578人 · 响应时间 平均4分钟内
您可以选择与物业协商、向相关部门投诉或通过法律途径解决。首先尝试与物业沟通，表达诉求；若无果，可向城市管理部门或相关监管部门投诉；若问题仍未解决，可考虑通过法律手段维权，如起诉至法院。选择合适的处理方式需根据实际情况和自身需求判断。
2024-07-28 09:30:51
咨询我
已帮助60611人 · 响应时间 平均3分钟内
不合理。您可以：
1. 与物业公司或业主委员会沟通，要求合理解释费用差异的原因；
2. 收集相关证据，如其他业主的停车费用信息、小区停车规定等；
3. 若沟通无果，向相关部门如城市规划管理部门、物价管理部门等投诉；
4. 考虑联合其他受影响业主，共同行动，增强维权力量；
5. 在必要时，寻求法律援助或提起诉讼。
1. 与物业公司或业主委员会沟通，要求合理解释费用差异的原因；
2. 收集相关证据，如其他业主的停车费用信息、小区停车规定等；
3. 若沟通无果，向相关部门如城市规划管理部门、物价管理部门等投诉；
4. 考虑联合其他受影响业主，共同行动，增强维权力量；
5. 在必要时，寻求法律援助或提起诉讼。
2024-07-28 09:30:43
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助137577人 · 响应时间 平均5分钟内
处理方式不合理。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，建筑区划内的车位应首先满足业主需要，且车位归属由当事人约定。您作为业主，停车费用被提高并不合理，尤其是比早期业主费用更高。建议您与物业或业主委员会沟通，寻求公平合理的解决方案。否则，可能会引发业主间的不公平感和矛盾，影响小区和谐。
2024-07-28 09:30:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，是按月收费吗，建议协商
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是依据合同的 约定来处 积极争取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于小区停车位的规定有哪些
大家在小区内停放车辆的时候应当遵守好停放要求，各个小区的停车规定都是不太一样的。那么，关于小区停车位的规定有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
业主的建筑物区分所有权
人浏览
您好，小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：
第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
关于您提到的车位管理费问题，具体的合理性取决于您所签订的车位购买协议和物业管理规定。一般来说，车位管理费的收取是按照月来计算的，即每个月支付一次管理费，而不是按
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
对于小区的具体停车费用，各地政府指导价格不同，以具体城市标准执行。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据双方的合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是全体业主。全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是全体业主。全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
