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房屋契税的计算是：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按
1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2024-07-28 06:27:05
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你好，购房人要交契税——
如果是第一套房，90㎡以下，买方按全部购房款的1%交契税。
90㎡——140㎡，买方按全部购房款的2%交契税。
140㎡以上的，买方按全部购房款的4%交契税。
如果是第二套房，不管是一手房还是二手房，买方都按房款的4%交契税
如果是第一套房，90㎡以下，买方按全部购房款的1%交契税。
90㎡——140㎡，买方按全部购房款的2%交契税。
140㎡以上的，买方按全部购房款的4%交契税。
如果是第二套房，不管是一手房还是二手房，买方都按房款的4%交契税
2024-07-28 06:26:40
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