和朋友合租房子，他未缴纳房租，需要退还押金给他吗？
更新时间：2024-07-29 16:01:58人浏览
问题描述：
和朋友合租房子，他未缴纳房租，需要退还押金给他吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周清智律师
盟
服务地区-四川成都·电话-134-0841-2645
这种情况下是否退还押金需要根据你们之间的租房合同（协议）约定来判断。
如果合同中明确规定，合租人未按时缴纳房租构成违约，违约情况下押金不予退还，那么在您朋友未缴纳房租时，您可以依据合同不退还押金。
然而，如果合同没有明确约定此类情况，或者约定在某些条件下即使存在未缴房租的情况仍需退还押金，那么您可能需要退还给他一部分或者全部押金。
同时，建议您先与朋友沟通，了解他未缴房租的原因，尽量协商解决这个问题。如果协商不成，再按照合同约定处理。
2024-07-28 17:45:06
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针对朋友未缴房租的情况，可协商补缴、扣除押金或解除合同。选择时应考虑合同条款、双方意愿和实际情况，必要时可寻求法律专业人士的建议。
2024-07-27 22:36:12
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不退。如朋友违约，可扣除押金弥补损失；如合同有约定，按约定执行。协商不成可起诉。操作建议：1.查看合同条款；2.与朋友沟通协商；3.保留证据，如协商记录、未缴房租证明等；4.必要时寻求法律帮助。
2024-07-27 22:35:48
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如朋友未缴纳房租且存在违约，可暂不退还押金。依据《中华人民共和国民法典》，未履行约定债务的一方无权要求返还定金。如不及时处理，可能导致法律纠纷和进一步经济损失。
2024-07-27 22:35:27
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您好，根据合同的相关约定，一般不能退还押金。
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你好，签订了合同需要按百分比支付违约金
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你好，根据你描述的可以协商的啊
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