铺面漏水味道大，房东不解决也不退押金
更新时间：2024-07-27 14:58:20人浏览
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铺面漏水味道大，房东不解决也不退押金
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若房东以合同未明确维修责任为由拒绝维修，您可：1. 查阅相关法律法规，如《民法典》第二百三十六条，明确房东有保障租赁物正常使用的义务；2. 与房东协商，明确维修责任并签订补充协议；3. 如协商无果，可寻求法律援助或向法院起诉，要求房东履行维修义务或承担维修费用。
2024-07-27 13:35:31
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当房东拒绝承担维修费用时，您需要准备充分证据来支持起诉。根据《民法典》第二百三十三条，证据可能包括：1. 漏水照片或视频，证明商铺确实存在漏水问题；2. 维修报价单或收据，证明您已自行维修并支付了费用；3. 与房东的沟通记录，如短信、邮件或录音，证明您已告知并要求房东维修，但房东未履行义务。这些证据有助于法院判断事实，保护您的合法权益。
2024-07-27 13:35:26
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除了要求房东承担维修费用外，您还可以根据损失情况要求房东赔偿。如因漏水导致您无法正常营业的营业损失、因味道大影响客户导致的经营损失等。请保留相关证据，如营业数据、客户反馈等，以便在协商或诉讼中作为依据。同时，注意在合理范围内提出赔偿要求，确保诉求合法合理。
2024-07-27 13:35:06
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