我的房子自交付以后，导致无法装修，后来我物业费就不交了，现在物业要起诉我，请问该怎么应对？
更新时间：2024-07-26 14:06:59人浏览
问题描述：
律师您好，我的房子自交付以后，北边一扇窗户下雨后外面渗水严重，墙皮都泡掉了；卫生间、阳台从楼上渗水，跟物业反应了很多次，10多年都没得到妥善的处理，导致无法装修，后来我物业费就不交了，2023年3月份物业退出了，现在物业要起诉我，请问该怎么应对？谢谢您
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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应对物业起诉，首先要积极应诉。具体操作包括：1.在规定时间内提出答辩状；2.搜集有利于自身的证据，如房屋渗水照片、维修记录等；3.准备起诉物业的证据，如物业不作为的记录、其他业主的证言等。同时，也可以考虑与物业协商和解，以达成双方都能接受的解决方案。
2024-07-26 11:52:40
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应对物业起诉，您可以选择和解或积极应诉。和解可快速解决问题，减少纷争；应诉则需准备充分证据，维护自身权益。选择哪种方式取决于您的具体情况和诉求。
2024-07-26 11:52:37
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您应积极应对物业起诉，可提出答辩状并搜集有利证据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，未在规定时间内提出答辩状不影响法院审理，但准备充分有利于维护您的权益。长期渗水问题若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
2024-07-26 11:52:18
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你好，建议协商解决
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您好 那您这边可以申诉的呢
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你好，可以和物业协商
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根据对方的律师函的内容来应对，最好可委托律师来协助应对。
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物业费在业主超过约定的交费时间不交可以起诉。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的由法院先行调解，调解
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业主不交物业费可以起诉。物业费是物业公司对小区物业管理收取的费用，物业管理费一般在购房后支付。如拖欠物业管理费，物业公司将起诉未付业主。起诉的结果是补足物业费。
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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你好，这种情况可以委托律师
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