是否构成表见代理
更新时间：2012-06-15 00:51:20人浏览
问题描述：
2004年买了一套房，被拆迁人是我姨，但实际居住人是他女儿，所有的拆迁协议等都是女儿替母亲签的，我们当时购房款从他们拆迁款里扣除，然后我们又把房款给了她女儿。现在姨说我们一直没给房款，以这个理由告了我们，说房款给了他女儿与她无关，再这之前他们还告了开发商，说所有签字都是女儿代签，她母亲不认可，法院以判他们是母亲委托女儿办理的。那么我们的房钱女儿代收，但没写字据，只有银行存单。这个代理行为法院能认可吗？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
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你好，女儿和母亲的关系足以让第三人认为是女儿有代理权。
合同法规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，表见代理对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”
所以，只要你是善意的，法院一般能够认可。
2012-06-12 11:33:24
服务地区-北京北京
根据你目前的证据，法院很难认定表见代理成立，构成表见代理必须是有理由相信代理人有代理权限，建议补充证据，比如你姨与开发商诉讼的判决书、相关的证人证言等
鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
2012-06-13 09:22:58
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