23年楼房交付使用,24年就出现了外墙开裂,楼顶漏水,消防报警器脱落没有电的情况,供暖系统也不好
更新时间:2024-07-25 08:42:09人浏览
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23年楼房交付使用,24年就出现了外墙开裂,楼顶漏水,消防报警器脱落没有电的情况,供暖系统也不好
3位律师解答
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对于楼房的质量问题,除了向房屋管理部门投诉,你还可以采取以下法律手段来维护自己的权益:1. 与开发商或物业协商,要求其承担维修责任;2. 委托律师起诉开发商或物业,要求其赔偿因质量问题造成的损失;3. 如果问题严重且影响居住安全,可以向法院申请解除房屋买卖合同,并要求开发商退还购房款及承担相应违约责任。
2024-07-25 08:42:09
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如果开发商和物业都不处理楼房交付后出现的质量问题,你可以通过以下方式向房屋管理部门投诉:首先,收集好相关证据,如照片、视频、维修记录等。然后,前往当地的房屋管理部门或相关政府机构,提交书面投诉并附上证据。在投诉中,明确列出问题的具体情况、发生的时间和地点,以及开发商和物业的回应情况。房屋管理部门会进行调查,并根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定,要求开发商或物业承担相应的维修责任。
2024-07-25 08:42:02
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如果开发商或物业确实存在质量问题而不处理,他们可能面临以下法律后果:被要求限期整改,承担维修费用;如果逾期不改或整改后仍不符合要求,可能面临罚款;同时,如果质量问题导致购房者遭受损失,开发商或物业还需承担相应的赔偿责任。
2024-07-25 08:41:53
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