租房合同签的五年，我提前半年和房东协商让把房租降一下，要起诉我给他赔偿违约金。麻烦您我该怎么解决！
更新时间：2024-07-25 16:38:35人浏览
问题描述：
您好，租房合同签的五年，9.30号二年到期，生意不好做，我提前半年和房东协商让把房租降一下，房东说还有半年商量有啥意义了，到时候再说吧，我说其他地方都给降了。他说，那个有地方了，给我腾下就行了。现在又不承认他说的话了，要起诉我给他赔偿违约金。麻烦您我该怎么解决！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘义峰律师
盟
服务地区-山西长治·电话-139-3555-2148
确实存在这种情况，中小企业实体经济都被高额房租压垮了，日本韩国炒房现在经济一片狼藉，中国也步入后尘，提起解除租赁关系的违约金根据合同约定支付，以实际损失为基础可以申请法院调整。
2024-07-25 16:38:35
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陈玲律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086
您好，建议您先查看租房合同中关于提前解约或者降低租金等 相关规定，整理收集你们之前达成过协议的证据，可以再次与房东进行协商处理
2024-07-25 09:24:28
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