向阳律师您好，我们小区楼里的空调下水管道都设计在室内，请问是物业承担还是我们承担？
更新时间：2024-07-24 18:17:52人浏览
问题描述：
向阳律师您好，我们小区楼里的空调下水管道都设计在室内，主管道堵了，把楼下淹了，请问是物业承担还是我们承担？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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常见处理方式有：1）联系物业进行维修；2）若物业不作为，可投诉或采取法律手段。选择哪种方式取决于物业的反应速度和态度，若物业积极响应并解决问题，则无需进一步行动；若物业推诿或不作为，应考虑投诉或法律途径。
2024-07-24 18:17:52
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先联系物业处理。具体操作：1）记录淹水情况，拍照留存证据；2）与物业沟通，要求及时维修；3）若物业不作为，向相关部门投诉或寻求法律援助；4）如造成损失，可要求物业或相关责任人赔偿。
2024-07-24 18:17:50
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物业应承担责任。依据《物业管理条例》及《民法典》，物业需承担公共管线维修责任。主管道堵塞导致楼下被淹，属于物业管理范畴，若不及时处理，可能导致损失扩大，影响住户正常生活。
2024-07-24 18:17:33
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你好，可以起诉物业不作为和楼上居民侵害相邻权
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维修费用一般由使用管道的居民或用户共同承担。若入户水管属于公用管道，维修费用应由使用该管道的所有用户共同分担。如不及时处理，走廊墙面渗水潮湿可能引发更大的损害和
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如果是公用管道，通常由业主或者物业公司承担
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根据物管合同的约定或由物业，或由全体业主承担
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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这个需要鉴定原因还有损失
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支
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可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；若是通过楼上水管和楼板的缝隙处渗漏到楼下的情况，应该由楼上邻居承担相关
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一般是根据具体的情况来处理 一般是可以额
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您好，如您情况描述，供热管道是由小区业主自行承担，供热公司不提供该设备。
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