请问大厦三楼的电梯是专用并非共同的,维修保养费该怎么分摊?
更新时间:2024-07-24 15:12:01人浏览
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请问大厦三楼的电梯是专用并非共同的,维修保养费该怎么分摊?
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周清智律师
盟
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由三楼的使用方单独承担:因为该电梯仅供三楼特定使用,那么维修保养费用应由三楼的业主、租户或相关使用方全额承担。
按照使用比例分摊:如果三楼的电梯虽然专用,但整栋大厦的其他部分在某些情况下也可能会有限地使用(例如紧急疏散等),那么可以根据预估的使用比例来分摊费用。但这种情况下,三楼的使用方通常仍应承担大部分费用。
协商约定分摊方式:相关各方可以通过协商,达成一个特别的分摊协议。比如,大厦的物业管理方可能会基于管理和维护的整体考虑,与三楼的使用方协商出一个双方都能接受的分摊比例或固定金额。
2024-07-24 14:02:17
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