我买的二手房，现在需要办理产权证过户，但是卖家要我去缴纳他办理产权证契税的费用
更新时间：2024-07-25 08:38:24人浏览
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我买的二手房，现在需要办理产权证过户，但是卖家要我去缴纳他办理产权证契税的费用
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈玲律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086
您好，建议您先查看合同那个中是否有相关规定， 如果购房合同中没有明确约定卖家办理产权证时产生的契税由买方承担，通常这部分费用不应该由您承担。如果卖家坚持要求您支付这笔费用，您应当先尝试通过协商解决。如果协商不成，可以考虑寻求法律帮助。
2024-07-24 10:01:44
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张玉律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-150-5212-8040
您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。
2024-07-24 11:58:45
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房产纠纷律师团队
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已帮助160856人 · 响应时间 平均5分钟内
对于卖家要求你缴纳他办理产权证契税的费用，这通常是不合法的。根据《房屋所有权证》的办理流程，契税是买卖双方按国家规定交纳的税费之一，应由卖家在出售房屋时自行缴纳。如果你在购房合同中并未明确承担此项费用，那么卖家无权要求你支付。如果你对此有疑问，建议咨询专业律师或房屋产权监理部门。
2024-07-24 09:38:58
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平台特邀律师
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已帮助161297人 · 响应时间 平均4分钟内
在办理产权证过户时，你需要注意以下几点：1. 确保购房合同中的条款明确，特别是关于税费承担、过户时间等关键信息。2. 准备好所需资料，包括买卖双方的身份证明、结婚证或户口簿等。3. 了解过户流程，包括签约、交税、登记和取证等环节。4. 注意保留相关凭证和文件，以备后续需要。
2024-07-24 09:38:37
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已帮助198055人 · 响应时间 平均2分钟内
如果你不同意支付这笔费用，首先可以与卖家进行协商，明确双方在购房合同中的约定和各自的责任。如果协商无果，你可以向房屋产权监理部门咨询或投诉，了解具体的办理流程和规定。同时，你也可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决争议。
2024-07-24 09:38:21
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