小区物业如何评级
更新时间：2024-07-26 13:44:54人浏览
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小区物业如何评级
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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艾树红律师
盟
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你好，中国物业管理协会在2004年印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》将服务等级分为一级、二级、三级，旨在提高物业管理服务水平，督促物业管理企业提供质价相符的服务。不同地区可能有所不同。
2024-07-26 13:44:54
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李易桐律所律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-147-9800-0888
您好，依据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级 、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。
2024-07-24 09:35:35
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小区物业评级可通过以下步骤进行：首先，明确评级标准和要求；其次，收集物业公司的相关资料和数据；然后，进行现场考察和评估；最后，得出评级结果并提出改进建议。若物业公司评级不达标，应要求其限期整改，整改后仍不达标可考虑更换物业公司。
2024-07-24 07:37:10
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小区物业评级的常见处理方式包括自行评估和第三方评估。自行评估通常由物业公司依据相关标准和内部管理制度进行，而第三方评估则由专业机构进行，更具客观性和公正性。选择处理方式时，应考虑评估的准确性、公信力和成本等因素。
2024-07-24 07:36:55
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小区物业评级主要依据服务质量和人员资质等标准。根据《物业管理条例》，物业服务企业需按合同约定提供服务，未能履行约定可能承担法律责任。物业等级从一级到三级，要求逐步降低，如一级要求物业管理企业持有二级以上资质证书，且80%以上管理人员具备上岗证及大专学历。评级不合格可能影响服务质量，损害业主权益。
2024-07-24 07:36:46
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