请问唯一房产被拍后还可以住多久
更新时间：2024-07-23 14:40:28人浏览
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请问唯一房产被拍后还可以住多久
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合肥中盾律所律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-199-5658-0315
您好，唯一住房被拍卖后，被执行人还可以居住的时间取决于多种情况。
如果拍卖房屋是被执行人或者其亲属、朋友等案外人居住的，法官会送达腾退公告，要求限期搬离，一般情况下为1-2个月。
如果竞拍的房屋有合法租约，需要等到租约到期后搬离。竞拍人如果与承租人能达成提前解除租约的，可以根据双方协商确定搬离时间。
如果竞拍房屋设立了居住权，就需要等居住人过世或者协商解决。
涉拍房屋系被执行人唯一住房时，法院会给被执行人6个月的宽限期完成腾房工作，房屋拍卖成交后，无法立刻腾退房屋，竞买人需要容忍宽限期。涉拍房屋系被执行人系唯一住房，根据法律规定，执行法院可以对该房屋进行拍卖，但需要为被执行人预留5到8年的房屋租金。
2024-07-23 14:40:28
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