就是我买的房子，有点漏水。楼下的房子己经装㇏修好，房主要我赔尝
更新时间：2024-07-24 09:40:54人浏览
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就是我买的房子，有点漏水。楼下的房子己经装㇏修好，房主要我赔尝
5位律师解答
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刘坤律师
盟
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侵权纠纷一般适用过错责任原则，楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务，其没有尽到管理职责，导致漏水给楼下造成损失，对损害后果的产生存在过错，应该承担相应的赔偿责任。
2024-07-24 09:40:54
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若开发商不履行保修责任，您可以采取以下措施：1. 与开发商协商，要求其履行保修义务。2. 保留相关证据，如维修通知、沟通记录等，以备后续维权。3. 向房地产行政主管部门投诉，请求其协调处理。4. 必要时，可以通过法律途径追究开发商的违约责任。
2024-07-23 04:40:52
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如果房子还在保修期内，您应当首先联系开发商，并告知其房屋存在漏水问题。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定，防水工程和外墙面的防渗漏保修期为5年。在保修期内，开发商有责任对漏水问题进行修复。您应要求开发商及时维修，以避免因漏水问题给楼下房屋造成损害，从而避免承担赔偿责任。
2024-07-23 04:40:38
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为预防房屋漏水，您可以：1. 定期检查房屋内外墙面、屋顶等防水层是否完好。2. 注意避免在卫生间、厨房等用水区域过度积水。3. 发现漏水问题及时维修，避免问题扩大。4. 装修时选择质量好的防水材料，确保施工质量。
2024-07-23 04:40:34
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依据你们的租赁协议的约定协商赔偿
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可以收集证据 一般是可以的 要求尽快赔偿
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您好，您拍照留存好证据了吗？和楼上协商过了吗？
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对于您描述的情况，我们可以从以下几个方面进行分析：
首先，两三年前您家的卫生间漏水漏到了5楼，并且导致了5楼的卫生间地面没有做防水，进一步泡坏了4楼的柜子。从时
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可
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你好，具体你需要查明漏水原因
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法律分析：租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老
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您好，如您情况描述，如果漏水的原因与房东存在关系的，房东对于造成的损失也需要承担一定的责任。
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可
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如果是人为因素导致排污管出现漏水问题，则由损坏者来维修。如果是新房阶段由于管道质量问题导致的漏水隐患或施工因素，则由开发商负责维修。如果是在小区老化之后形成的排
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