房东收回房子，理由是中介欠房租不还。否则是我违约（但并没有写这一情形的具体违约责任是什么）
更新时间：2024-07-25 09:25:04人浏览
问题描述：
与中介租房未到期 ，房东收回房子，要我搬走，理由是中介欠房租不还。然后我就联系中介退租金押金，已联系不上 ，然后起诉了一个多月才联系上。当时我没搬走，跟房东租了这个房子，可是我之前和中介签的合同上有一条规定：在租约到期后45天内不能跟该房业主租赁，否则是我违约（但并没有写这一情形的具体违约责任是什么）。后联系上中介 他以这个理由拒绝退还我租金押金 请问成立吗。因为是他先违约 ，没有保障我住到期，也没有提前通知我房东收回房子这个事，出事也失踪了联系不上
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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中介的理由不成立。根据《民法典》，中介先违约未保障您租住到期且未提前通知，您有权要求中介承担违约责任。同时，合同上的45天不租赁条款未明确违约责任，且情况特殊，中介不能以此为由拒绝退还租金押金。如不及时处理，您可能面临租金押金损失。
2024-07-23 01:43:15
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针对此情况，您可以选择与中介协商、申请调解或通过法律途径解决。若中介仍拒绝退还，您可以准备相关证据向法院起诉，要求中介退还租金押金并承担违约责任。选择处理方式时，需考虑时间、成本及效果。
2024-07-23 01:42:55
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中介拒退租金押金不合理。操作建议：1. 收集证据，如合同、支付记录、与中介的沟通记录等。2. 尝试与中介协商，要求退还租金押金。3. 若协商无果，向相关部门投诉或寻求法律援助。4. 提起诉讼，要求中介承担责任。在整个过程中，保持沟通并保留所有相关证据。
2024-07-23 01:42:45
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