我买二首房钱已付房东！房东把这房低压给银行！我怎么办？？
更新时间：2024-07-24 14:10:49人浏览
问题描述：
我买二首房钱已付房东！房东把这房低压给银行！我怎么办？？
24位律师解答
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代海侠律师
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服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好：需要根据具体情况采取不同的应对措施。以下是一些建议：
• 了解抵押情况：要求房东提供房屋的产权证明和抵押情况说明，包括抵押金额、抵押期限等。同时，可以向银行咨询相关信息，了解抵押权的具体情况。
• 协商解决：与房东协商解决方案。可以要求房东解除抵押，或者与银行协商提前还款等事宜。如果房东无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决。
• 寻求法律帮助：如果协商无果，可以寻求法律帮助。可以咨询法律专业人士，了解自己的权利和义务，并根据法律专业人士的建议采取相应的法律行动。
• 考虑退房：如果房屋的抵押情况严重影响了你的权益，并且无法解决，你可以考虑退房并要求房东退还已支付的房款和赔偿损失。
在购买二手房时，为了避免此类风险，建议采取以下预防措施：
• 进行产权调查：在购买前，仔细调查房屋的产权情况，包括是否存在抵押、查封等情况。
• 查看相关证件：要求房东提供房屋的产权证明、身份证等证件，并核实其真实性。
• 签订详细合同：在签订购房合同时，明确约定房屋的产权情况、抵押情况、违约责任等条款，以保障自己的权益。
• 选择可靠的中介：选择有信誉的中介机构，确保其提供的房屋信息真实可靠。
总之，购买二手房时需要谨慎，了解相关法律法规和风险，采取相应的预防措施，以保障自己的合法权益。如果遇到问题，及时寻求专业人士的帮助。
2024-07-23 05:40:48
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顾涛律师
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服务地区-上海上海·电话-134-8288-9649
房屋买卖合同中通常会有关于房屋抵押、解押的条款，您看一下您与房东签订的购房合同，查看其中是否有提及房屋抵押的情况，以及在这种情况下您的权利和义务。依据合同联系房东处理，或者起诉。
2024-07-23 08:58:55
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
建议你及时向法院起诉二房东要求解除合同，退还购房款。我们擅长处理这类案件，愿意帮您解决问题，具体可详谈。
2024-07-23 08:34:25
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