程序到网签备案，但是卖方以备案价和实际成交价不一致为由不进行网签备案，这个里面有什么法律风险
更新时间：2024-07-23 09:10:59人浏览
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在贝壳平台购二手房，程序到网签备案，但是卖方以备案价和实际成交价不一致为由不进行网签备案，这个里面有什么法律风险
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陈玲律师
盟
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网签合同是官方认可的交易合同，如果网签价与实际成交价不符，可能导致网签合同的有效性受到质疑，进而影响房产的过户和交易安全性。税务机关可能会调查这种价格差异，认为存在逃税行为，对买卖双方进行罚款或其他法律制裁。银行贷款通常基于网签价，如果实际成交价高于网签价，买方可能需要支付更多的首付或面临贷款不足的问题。如果卖方拒绝按照低于实际成交价的网签价进行网签备案，买方可以依据合同追究卖方的违约责任，要求赔偿损失或解除合同。
2024-07-23 09:10:59
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