车停在小区楼下被房顶琉璃瓦砸坏，我能拒交物业费吗？
更新时间：2012-06-14 10:29:34人浏览
问题描述：
我去年元月就把全年物业服务费交清了的，去年10月14日，停在小区楼下小车被顶楼脱落的瓦砸得稀难！琉璃瓦是当初建房时，建设局统一造型房顶，应视为公共设施。在此前5个月本区另一栋楼就发生过顶楼瓦落下砸中一小车前挡风玻璃，损失不严重，物业公司当时赔偿几百元，此隐患并没引起物业公司的重视，才有10月14日我的遭遇。物业公司让我找开发商赔，开发商答复是：房屋早就过了维护期，因为那是建筑物上的附属物，不属于他赔偿的范围。建设局也没给我有用的答复。开发商和物业公司互相推诿，我只有不缴物业管理费这一筹码。物业公司不赔的理由：1小区没收停车费；2小区物业管理费用低；3只管地下不管顶上；还找来貌是公司的法律顾问在场。请问法律界的朋友：我这情况物业公司真的如他所说，没有责任吗？那我的损失谁来负责呢？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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征地拆迁律师
盟
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物业一般只承担过错责任，如果已经尽到合理管理义务，一般不会给予赔偿，但如果存在过错的，可以主张要求赔偿，建议先鉴定为谁的责任。
2012-06-12 11:31:49
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