在老宅基地上自己出钱盖的房子，确权是确在自己名下带上父亲的名字，父亲去世后，其他兄妹有权来分房子吗？
更新时间：2024-08-19 14:26:27人浏览
问题描述：
在老宅基地上自己出钱盖的房子，确权是确在自己名下带上父亲的名字，父亲去世后，其他兄妹有权来分房子吗？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨志峥律师
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服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
针对在老宅基地上自己出钱盖的房子，确权时带上父亲名字，父亲去世后其他兄妹是否有权来分房子的问题，我们需要从法律角度进行详细分析：
一、房屋权属与确权
宅基地的性质：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民仅享有宅基地使用权，而不享有所有权。因此，宅基地上的房屋虽由个人出资建设，但其下的宅基地本身并不属于个人所有。
房屋的确权：如果房屋在确权时同时登记了您和您父亲的名字，那么从法律上讲，这套房屋属于您和您父亲的共同财产。具体份额需根据当时的确权文件或相关协议来确定，若无明确约定，则视为共同共有。
二、继承权与分配
继承权的确定：在您父亲去世后，其遗产（包括在房屋中的份额）将按照法定继承或遗嘱继承的方式进行处理。如果未留下有效遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。
法定继承顺序：配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
房屋分配：由于房屋属于您和您父亲的共同财产，您父亲去世后，其份额将作为遗产进行分配。但请注意，这里的分配仅限于您父亲在房屋中的份额，而非整个房屋。
如果其他兄妹是第一顺序继承人（如您的母亲已去世，且您无其他兄弟姐妹放弃继承权），则他们有权继承您父亲在房屋中的份额。但这并不意味着他们可以分走整个房屋，而是只能分得其应继承的部分。
三、实际操作建议
查看确权文件：首先，您需要仔细查看房屋的确权文件或相关协议，以确定您和父亲在房屋中的具体份额。
咨询法律专业人士：考虑到继承问题的复杂性，建议您咨询专业的律师或法律顾问，以获取更具体、更准确的法律意见。
协商与沟通：在处理此类问题时，与家庭成员之间的协商与沟通至关重要。通过合理、公平的协商，可以尽量避免不必要的法律纠纷。
综上所述，其他兄妹是否有权分房子取决于您父亲在房屋中的具体份额以及他们是否属于法定继承人。在实际操作中，建议您根据具体情况咨询法律专业人士并遵循相关法律法规进行处理。
2024-07-22 10:18:15
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赵江涛律师
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服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
你好！ 可以结合具体的财产、产权 等相关证据来主张 ； 如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有有效遗嘱，按照法定继承； 我长期并正在代理房产继承纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-07-22 00:25:39
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王俊颖律师
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服务地区-北京北京·电话-400-8332-276
宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，因此，宅基地不能被单独继承。而宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以被继承。
2024-07-22 11:30:10
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曹阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-137-1623-5207
在父亲去世后，如果宅基地上的房产可以作为遗产依法继承，而宅基地本身则可能因为无房产或未明确继承权而依法被集体收回。
2024-07-21 18:06:41
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是的，二儿子的媳妇和孩子作为直系血亲，有权继承父母的房产。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，他们属于第一顺序继承人。为保障各方权益，建议尽快处理继承事宜，避
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您好，方便电话沟通吗？可以先了解下具体情况
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你好，这个情况一般是没有权利分配
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需要与产权人协商
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父母离婚后，孩子仍有权利继承房产。父母之间关系的改变并不影响父母与子女之间的关系，父母仍是子女的父母，因此，也还是父母双方的第一顺序继承人。父母离婚，产生的直接
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双方之间可以协商解决
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如果是爷爷给孙女写的遗嘱的情况下，在法律意义上来说属于遗赠，如果两个月内这个大孙女没有主张接受遗赠的情况下，就视为其放弃遗赠。所以您说的这种情况遗赠能否落实，要
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各自赡养协议，不等于继承协议，因此哥哥有权继承母亲房产
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您好，您所说的可以主张继承母亲遗产部分。
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父母的农村房屋继承，父母生前如果有立遗嘱的，房屋的分配就按遗嘱来办，如果没有立遗嘱的，则需要按照法定继承的方式分配继承房屋，各个顺序继承人可以协商各自继承的份额
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