卫生间漏水,是否必须提供施工方案和操作说明,是否要承担维修终止的所有责任?是否有施工过程中的过程监督的权利?
更新时间:2024-07-23 10:06:19人浏览
问题描述:
交房还不到2年,卫生间漏水,已明确是开发商责任,漏水原因是湿区的止水坎防水没做好。在明确漏水原因的过程中,开发商的房修砸了卫生间干区和湿区的多块瓷砖,并大面积破坏了干区和湿区的防水层。现在要修复,我叫停了施工。我要求房修先出具防水工程的施工方案和操作说明,然后我有权依照施工方案进行过程监督,每个关键节点合格完成后,才能进入下一步。但是房修拒绝提供施工方案文件,说我可以监督,有问题可以及时提出来,但无法提供施工方案文件,或者只能提供非常模糊的施工方案。我要施工方案的目的有2个,第一我要找专业人士评估下施工方案是否合理,这个施工方案要得到我的认可,第二如果没有施工方案和操作说明,我是外行,无法进行及时的过程监督。
我的问题是:
1,在我明确提出要求的情况下,开发商是否必须提供施工方案和操作说明,并得到我的认可?
2,如果开发商不提供,我拒绝继续维修,开发商是否要承担维修终止的所有责任?
3,我是否有施工过程中的过程监督的权利?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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张玉律师
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您好!我是张玉律师。需要了解您的具体情况,才能作出准确判断,所以您可以直接向我咨询,或者对我发起专问,这样我可以及时看到您的问题并回复。
2024-07-21 18:47:38
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曹静律师
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开发商有维修的义务。如果结果不符合要求,应重新维修直至符合条件。在此期间的工作由开发商自主进行。
2024-07-23 10:06:19
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