卫生间漏水，是否必须提供施工方案和操作说明，是否要承担维修终止的所有责任？是否有施工过程中的过程监督的权利？
更新时间：2024-07-23 10:06:19人浏览
问题描述：
交房还不到2年，卫生间漏水，已明确是开发商责任，漏水原因是湿区的止水坎防水没做好。在明确漏水原因的过程中，开发商的房修砸了卫生间干区和湿区的多块瓷砖，并大面积破坏了干区和湿区的防水层。现在要修复，我叫停了施工。我要求房修先出具防水工程的施工方案和操作说明，然后我有权依照施工方案进行过程监督，每个关键节点合格完成后，才能进入下一步。但是房修拒绝提供施工方案文件，说我可以监督，有问题可以及时提出来，但无法提供施工方案文件，或者只能提供非常模糊的施工方案。我要施工方案的目的有2个，第一我要找专业人士评估下施工方案是否合理，这个施工方案要得到我的认可，第二如果没有施工方案和操作说明，我是外行，无法进行及时的过程监督。
我的问题是：
1，在我明确提出要求的情况下，开发商是否必须提供施工方案和操作说明，并得到我的认可？
2，如果开发商不提供，我拒绝继续维修，开发商是否要承担维修终止的所有责任？
3，我是否有施工过程中的过程监督的权利？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张玉律师
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服务地区-江苏无锡·电话-150-5212-8040
您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。
2024-07-21 18:47:38
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曹静律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-136-7518-0180
开发商有维修的义务。如果结果不符合要求，应重新维修直至符合条件。在此期间的工作由开发商自主进行。
2024-07-23 10:06:19
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