小区未成立业主委员会；请问这种情况开发商是否有权利在不通知业主的情况下
更新时间：2024-07-20 05:28:20人浏览
问题描述：
关于开发商私自更换物业的问题 1、业主已办理入住超过5年，原开发商签订的物业公司在未通知业主的情况下私自撤场。 2、物业撤场后，开发商私自招标物业公司，新物业公司1元中标，招投标过程并未通知业主，新物业在收取物业费的时候才通知业主已更换物业公司； 3、园区有一栋楼，开发商迟迟未交付； 4、小区未成立业主委员会； 5、请问这种情况开发商是否有权利在不通知业主的情况下 对物业公司进行招投标。 还请专业人员给予建议，谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈玲律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086
根据物业管理的相关法规，开发商在业主大会成立之前，确实有责任为小区选聘前期物业服务公司，但这并不意味着开发商可以在不通知业主或未经业主同意的情况下随意更换物业公司。尤其在业主已入住超过5年的情况下，业主对物业公司的选择和更换具有更大的决定权。
联系街道办事处、社区居委会等相关部门，请求协助协调。
- 如果开发商的行为违法，可以向房地产行政主管部门投诉，要求介入调查。
2024-07-19 10:37:01
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