你好商住房可以分商业和住宅房吗

更新时间：2024-07-21 21:50:32人浏览

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你好商住房可以分商业和住宅房吗

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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陈玲律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086

商住房，也称为商住两用房，是一种特殊类型的房产，它结合了商业和住宅功能。这类房产的设计和用途通常是楼下作为商业空间，比如店铺、办公室等，楼上作为居住空间，可以是公寓或住宅单元。因此，商住房既可以用作商业活动，也可以用作居住，但它并不是严格意义上的商业房或住宅房。

2024-07-18 15:23:30

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张玉律师

盟

服务地区-江苏无锡·电话-150-5212-8040

您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。

2024-07-19 14:16:58

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周于炜律师

盟

服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941

您好，这个需要对具体情况加以分析。

2024-07-21 21:50:32

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时龙律师

盟

服务地区-江苏泰州·电话-178-8817-8896

你好，以不动产登记为准

2024-07-18 17:15:00

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平台特邀律师

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商住房在功能上可以分为商业和住宅部分。从法律角度看，商住房是一种特殊的不动产类型，允许同时作为商业和居住使用。如果商住房出现产权争议或违反规划用途，应及时咨询律师。

2024-07-18 14:31:57

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法律快车咨询顾问

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商住房常见的处理方式包括明确产权归属、合理规划用途和遵守相关法律法规。在选择处理方式时，应考虑商住房的具体用途、产权状况及法律规定。对于复杂的法律问题，建议咨询专业律师。

2024-07-18 14:31:54

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官方

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在处理商住房时，首先要明确产权归属，确保商业和住宅部分的产权清晰。其次，合理规划用途，确保商业和住宅部分的功能划分合理，避免相互干扰。在遵守相关法律法规方面，要确保商住房的用途符合土地性质、规划要求和消防安全等标准。如遇到产权争议或规划用途变更等问题，应及时咨询律师，根据具体情况选择合适的解决方案。

2024-07-18 14:31:52