你好 商住房可以分商业和住宅房吗
更新时间:2024-07-21 21:50:32人浏览
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你好 商住房可以分商业和住宅房吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![陈玲律师](http://att1.lawtimeimg.com/photo/2022042511022871_300wh300.jpg)
陈玲律师
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商住房,也称为商住两用房,是一种特殊类型的房产,它结合了商业和住宅功能。这类房产的设计和用途通常是楼下作为商业空间,比如店铺、办公室等,楼上作为居住空间,可以是公寓或住宅单元。因此,商住房既可以用作商业活动,也可以用作居住,但它并不是严格意义上的商业房或住宅房。
2024-07-18 15:23:30
![张玉律师](http://att2.lawtimeimg.com/photo/1719889461766_300wh300.jpg)
张玉律师
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您好!我是张玉律师。需要了解您的具体情况,才能作出准确判断,所以您可以直接向我咨询,或者对我发起专问,这样我可以及时看到您的问题并回复。
2024-07-19 14:16:58
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商住房在功能上可以分为商业和住宅部分。从法律角度看,商住房是一种特殊的不动产类型,允许同时作为商业和居住使用。如果商住房出现产权争议或违反规划用途,应及时咨询律师。
2024-07-18 14:31:57
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商住房常见的处理方式包括明确产权归属、合理规划用途和遵守相关法律法规。在选择处理方式时,应考虑商住房的具体用途、产权状况及法律规定。对于复杂的法律问题,建议咨询专业律师。
2024-07-18 14:31:54
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在处理商住房时,首先要明确产权归属,确保商业和住宅部分的产权清晰。其次,合理规划用途,确保商业和住宅部分的功能划分合理,避免相互干扰。在遵守相关法律法规方面,要确保商住房的用途符合土地性质、规划要求和消防安全等标准。如遇到产权争议或规划用途变更等问题,应及时咨询律师,根据具体情况选择合适的解决方案。
2024-07-18 14:31:52
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您好!如果在商业用地上简历住宅必须要到当地规划局去审批才可以,而且所有费用均按商业费用收取
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