自建房房产证上：一楼门面为商业服务（现出租）需交纳哪些税费。
更新时间：2024-07-17 16:28:56人浏览
问题描述：
自建房房产证上：一楼门面为商业服务（现出租），2345层为住宅（现出租）。若整栋出售，需交纳哪些税费。
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周清智律师
盟
服务地区-四川成都·电话-134-0841-2645
增值税：根据房屋的增值额和规定的税率计算缴纳。
城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，税率根据地区不同有所差异。
教育费附加：通常按照增值税税额的一定比例计征。
地方教育附加：一般也是基于增值税税额按一定比例征收。
土地增值税：对转让房地产所取得的增值额计征。
所得税：如果是企业出售，需缴纳企业所得税；如果是个人出售，需缴纳个人所得税。
印花税：按照产权转移书据税目缴纳印花税。
契税：由买方缴纳，税率根据当地规定执行。
具体的税费标准和征收政策可能因地区而异，建议您咨询当地的税务部门，以获取准确和详细的信息。
2024-07-17 16:28:56
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