你好，我租房子的合同到期后没有续签合同，但一直还在住并按时交房租。如果我退房算我违约吗？
更新时间：2024-07-17 14:50:37人浏览
问题描述：
你好，我租房子的合同到期后没有续签合同，但一直还在住并按时交房租。如果我退房算我违约吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘孝亮律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-139-5321-3881
需要看合同对于到期后续签有无约定，若没有相关约定，随时可以提出解除合同，不构成违约！
2024-07-16 16:01:03
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助177308人 · 响应时间 平均2分钟内
合同到期后未续签但继续居住并交租，通常不算违约。依据《民法典》第七百三十四条，此情况被视为不定期租赁，原合同仍有效。但若无明确约定，双方可随时解除，需提前通知。不及时处理可能导致突发解约等不便。
2024-07-16 14:45:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71742人 · 响应时间 平均2分钟内
针对您的情况，常见的处理方式有两种：一是与房东商定续签正式合同，明确租赁期限；二是维持现状，但双方均有权随时提出终止租赁，需提前合理通知。选择哪种方式取决于您和房东的意愿及实际情况。
2024-07-16 14:45:14
咨询我
已帮助172463人 · 响应时间 平均3分钟内
不算违约。若继续租住，可与房东协商续签合同；若不打算长期租住，可维持不定期租赁状态，但退房时应提前通知房东。若房东提出异议或要求退房，应遵守并安排合理时间搬离。
2024-07-16 14:44:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，按合同约定的处理，没有合同，按交易习惯处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于无固定期限的租赁合同，可以要求解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期房东不租的，承租人应当返还租赁物，及时搬走，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；或者承租人也可以与房东协商，达成续租的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不退押金是否合法，要看租房合同是怎么约定的。如果只约定了承租人提前退租的就不退押金，那么房东就不违法；但如果约定了租客提出退租后一定期限内没有人租房的，才不退押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据租赁合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是因为什么原因提前终止合同？合同上关于提前退房有相关约定吗？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要看租赁合同中的约定。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期之前可以退房，但可能面临违约责任。双方可以协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
