小区开发商没有得到业主同意改楼道把业主墙体砸了一个大裂缝,这算物业不管,业主可以拒交物业费吗

更新时间:2024-07-16 13:51:20人浏览
问题描述:
小区开发商没有得到业主同意改楼道把业主墙体砸了一个大裂缝,这算物业不管,业主可以拒交物业费吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘宏辉律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-180-7292-3610
可以说说具体情况,帮助您分析分析分析
2024-07-16 13:47:36
刘航主任律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-191-5762-9073
您好!先了解下房屋损坏的详细情况。
2024-07-16 13:51:20
沈晓刚律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-188-6712-4612
你好客户要求修复赔偿
2024-07-16 13:45:42
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助65860人 · 响应时间 平均4分钟内
视服务情况可拒交物业费。若服务轻微瑕疵,应继续缴纳;若服务严重不足,可拒交并要求物业改善或赔偿;严重情况可诉诸法律,要求物业承担违约责任。
2024-07-16 12:24:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助131742人 · 响应时间 平均4分钟内
业主可拒交、减交物业费或要求赔偿。选择取决于服务瑕疵的严重程度,轻微问题不应拒交,明显服务不足可要求减交或赔偿。应通过法律途径解决争议。
2024-07-16 12:24:32
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助151622人 · 响应时间 平均2分钟内
可以拒交物业费,但需视情况而定。《民法典》规定,一方不履行或不符合约定履行合同,应承担违约责任。若物业服务明显不达标或未尽职责,业主可要求减少物业费或让其承担违约责任。不及时处理可能导致墙体安全问题,影响居住安全。
2024-07-16 12:24:31
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一般情况下是不可以的,不管你是否在小区居住,作为业主都需要缴纳物业费的。
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法律分析:可以拒交物业费,但是要分情况讨论。第一种情况是,业主以物业管理服务存在一定瑕疵,例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等,业主
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一般情形下,业主都不可以拒交物业费。除非公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵;建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务;行使管理责任不到位;未能履行安全保障义务
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可以和物业协商处理 一般是可以的
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