房子到期，让我们赔偿1200元，并扣押金500不给，现在房东不给退押金，这个问题怎么麻烦律师解释一下
更新时间：2024-07-16 17:16:59人浏览
问题描述：
律师您好，有个问题咨询一下，租房子，房子到期，房东说沙发损坏，让我们赔偿1200元，并扣押金500不给，沙发非常的老久，房东描述沙发被坐塌，现在房东不给退押金，这个问题怎么麻烦律师解释一下
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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常见处理方式有协商和起诉。首先尝试与房东协商，若无法达成一致，可收集证据向法院起诉，要求返还押金并处理赔偿事宜。选择处理方式时需权衡时间、成本和效果。
2024-07-15 23:56:58
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租户遇房东不退押金，可：1. 与房东协商，提供沙发老旧证据，争取减免赔偿；2. 协商无果，收集租赁合同、押金条等证据，向法院起诉；3. 法院判决后，如房东仍不履行，可申请强制执行。
2024-07-15 23:56:29
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租户应负责因使用不当造成的损坏。若沙发损坏因租户使用不当，需承担赔偿责任。如不及时处理，房东可能通过法律途径追索赔偿，影响租户信用记录。依据《商品房屋租赁管理办法》，租户应合理使用房屋及设施。
2024-07-15 23:56:28
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