并与被告签订商品房买卖合同，根据双方签署的商品房买卖合同第十二条逾期交付责任中约定，是否超过60日
更新时间：2024-07-23 16:24:37人浏览
问题描述：
原告朱强芬于2022年7月24日从被告南京孔雀城房地产开发有限公司处购得一房产，房产座落于南京市溧水区经济开发区创业路136号，并与被告签订商品房买卖合同，合同中约定该房产于2022年12月31日交付。原告在2022年7月24日缴纳首付款502071元(大写:伍拾万零贰仟零柒拾壹元整)。2022年8月9日向中国工商银行股份有限公司南京溧水支行提交了所有符合办理按揭的材料，但因开发商的问题(未解押)迟迟未能审批通过。2023年4月18日又再次签了一份合同，并重新提交了贷款所需材料，拖延至2023年5月6日贷款审批才通过，2023年8月21日，被告发了电子稿的交付通知书，通知书上告知原告8月22日前来办理房屋交付，对赔付问题只字未提。8月26日原告去办理房屋交付手续,根据双方签署的商品房买卖合同第十二条逾期交付责任中约定，如甲方构成逾期交房的，无论甲方逾期交房是否超过60日，乙方均同意不解除本合同及补充协议的,甲方按日向乙方支付已付购房款的万分之一的违约金。
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张玉律师
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2024-07-16 07:05:03
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