租客被天花板掉落砸伤，责任怎么划分？
更新时间：2024-07-22 16:44:21人浏览
问题描述：
租客被天花板掉落砸伤，责任怎么划分？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘江律师
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根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”
在租客被天花板掉落砸伤的情况下，责任的划分需要考虑以下因素：
1. 房屋所有人或管理人的责任：如果天花板掉落是由于房屋所有人或管理人未尽到维修、管理义务导致的，那么他们可能需要承担主要责任。
2. 租客的责任：如果租客在使用房屋过程中存在不当行为，例如私自改动房屋结构或超负荷使用等，导致天花板掉落，那么租客可能需要承担一定的责任。
3. 不可抗力因素：如果天花板掉落是由于不可抗力因素，例如地震、台风等自然灾害导致的，那么责任的划分可能会有所不同。
在实际情况中，责任的划分可能会比较复杂，需要根据具体情况进行综合判断。如果双方无法协商解决，可以通过法律途径来解决争议。
此外，为了避免类似情况的发生，房屋所有人或管理人应该定期对房屋进行检查和维修，确保房屋的安全性。租客在使用房屋时也应该注意安全，遵守相关规定，不要进行危险的行为。
2024-07-14 23:34:56
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张彩律师
盟
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民法典第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
2024-07-22 16:44:21
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