租房合同到期之后，房东没有签署纸质续约，合同中途想要搬走，房东不退押金。
更新时间：2024-07-15 16:56:21人浏览
问题描述：
租房合同到期之后，房东没有签署纸质续约，合同中途想要搬走，房东不退押金。
8位律师解答
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周清智律师
盟
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如果租房合同到期后，双方没有签署纸质续约合同，而转为不定期租赁，那么租客有权提前通知房东解除租赁关系。
在这种情况下，如果房东不退押金，您可以先与房东协商，说明法律规定和您的合理诉求。如果协商不成，您可以收集相关证据（如支付租金和押金的凭证、与房东的沟通记录等），向当地的居委会或相关调解机构寻求帮助调解。若调解无果，您还可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
2024-07-15 11:54:59
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如果房东没有签署纸质续约但口头同意你续租，搬走后房东不退押金，你仍然可以依据《民法典》第七百三十三条，即租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，同时你有权要求房东退还押金。如果房东拒绝，你可以收集口头同意续租的证据，如录音、短信等，向法院起诉要求房东退还押金。
2024-07-14 21:56:28
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若合同中有自动续约条款，但房东仍以未续约为由不退押金，你应先指出合同中自动续约条款的存在，要求房东履行。若房东仍拒绝，可收集合同及自动续约条款的证据，与房东沟通，必要时通过法律途径维权。
2024-07-14 21:56:10
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为起诉房东不退押金，应收集以下证据：1. 租房合同及续约协议（如有）；2. 押金支付凭证；3. 房屋交接单或退租确认书；4. 与房东的沟通记录，证明房东拒绝退押金；5. 其他能证明房东不退押金的证据。确保证据完整、真实，有助于维权成功。
2024-07-14 21:55:50
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你好，这个协商不了的话，也可以通过投诉或者起诉的方式来解决
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建议您准备相关证据材料，向法院起诉解决。
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不合法，如果需要法律援助可以随时找我联系
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你好，押金是防止房屋和屋内物品破坏收取的，应该退押金。
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你好，只要房屋没有损害，可以协商退押金。因为押金的目的是防止房屋和物品的损害。
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租客合同未到期搬走如果约定退押金是需要退的，约定不退的就不退。同时，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律其他规定。法
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合同到期后，没有签订租赁合同属于不定期租赁。房东应当退还押金。
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现在啥情况可以协助你处理
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合同没到期房东不退押金的处理方式：合同中对押金退还有约定的按照约定执行，如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请调解或者诉讼解决。需注意押金没有约定定金性质
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法律分析：签了租房合同不到期不给退押金的处理办法是:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金
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