在这边租了个房子,原先口头答应的也全都被推翻不作数,押金和最后一个月房租不退
更新时间:2024-07-15 21:26:27人浏览
问题描述:
就是这样,我是一个刚毕业打算二战的,在这边租了个房子,签合同前我特意强调了只租半年,中介说可以,但由于他们公司要求合同期至少一年,中介跟我说虽然合同租期是一年但半年后我退房转租就行,不用承担其他后果,而且合同上也没有违约条款,入住之后她又发了个声明如果提前退房得自己转租出去,转租不出去就赔付两个月房租当违约金,而且事先也没有告诉我房子是隔断房,原先口头答应的也全都被推翻不作数,还要求我如果转租不出去就得提前一个月搬离,押金和最后一个月房租不退,充当违约金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房合同上写着租期不足一月不退还押金,是租房时间必须满一个月才能退押金。是房东不愿意把房子租给只住几天的人的自我保护措施。法律依据:
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如果无法达成协商一致, 这种应该退你的,不退款只能走法律途径了
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房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。《民法典》
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请详细描述下情况 您描述的内容我们还无法给您准确法律意见 谢谢。
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一般按合同约定执行,协商不成的起诉解决。
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